Wie hoch ist die Maklerprovision in Lienzingen?

Lienzingen, der nördlichste Stadtteil von Mühlacker im Enzkreis, unterliegt wie das gesamte Bundesgebiet der gesetzlichen Neuregelung zur Maklerprovision, die seit dem 23. Dezember 2020 in Kraft ist. Seitdem werden die Maklerkosten zwischen Käufer und Verkäufer gleichmäßig aufgeteilt, wobei in Baden-Württemberg eine Gesamtprovision von 7,14 Prozent des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer üblich ist. Das bedeutet, dass beide Parteien jeweils 3,57 Prozent des Kaufpreises tragen.

Wie die Provisionsteilung in Lienzingen konkret funktioniert

Das Gesetz zur Teilung der Maklerprovision schreibt vor, dass keine Seite mehr zahlen darf als die andere – dies gilt verbindlich für den Kauf und Verkauf von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen. Bei einem Kaufpreis von 400.000 Euro würden Käufer und Verkäufer jeweils rund 14.280 Euro an Provision entrichten. Wichtig zu wissen: Die Provisionshöhe selbst ist nicht gesetzlich festgelegt, sondern marktüblich – sie kann grundsätzlich verhandelt werden. Wer in Lienzingen einen Hausverkauf plant, sollte die Provisionsvereinbarung bereits zu Beginn des Maklerauftrags schriftlich fixieren, um spätere Unklarheiten zu vermeiden.

Neben der Maklerprovision sollten Käufer in Lienzingen auch die übrigen Kaufnebenkosten im Blick behalten: Die Grunderwerbsteuer in Baden-Württemberg beträgt 5,0 Prozent des Kaufpreises, hinzu kommen Notar- und Grundbuchkosten von rund 1,5 bis 2,0 Prozent. Insgesamt können die Nebenkosten beim Immobilienerwerb damit zwischen 10 und 12 Prozent des Kaufpreises ausmachen – ein Betrag, den Käufer in der Finanzierungsplanung von Anfang an berücksichtigen sollten.

Wir von Jurende Immobilien sind ein inhabergeführtes Unternehmen aus Mühlacker und kennen den Immobilienmarkt in Lienzingen und dem gesamten Enzkreis aus langjähriger Erfahrung. Unser Anspruch ist es, Käufer und Verkäufer verlässlich, transparent und engagiert durch jeden Schritt des Immobiliengeschäfts zu begleiten – von der ersten Beratung bis zum notariellen Abschluss. Bei Fragen zur Maklerprovision oder zum Ablauf einer Immobilienvermittlung stehen wir Ihnen jederzeit mit offener und ehrlicher Auskunft zur Seite.