Wie hoch ist die Maklerprovision in Kieselbronn?
Beim Immobilienkauf oder -verkauf in Kieselbronn gilt seit Dezember 2020 die gesetzliche Regelung zur Provisionsteilung, die bundesweit verbindlich ist. Die übliche Gesamtprovision in Baden-Württemberg beläuft sich auf 7,14 Prozent des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer, wobei Käufer und Verkäufer diesen Betrag zu gleichen Teilen tragen. Jurende Immobilien informiert Sie dabei von Beginn an offen und nachvollziehbar über alle anfallenden Kosten.
Provisionsteilung und gesetzliche Grundlage
Das Gesetz zur Teilung der Maklerprovision schreibt vor, dass derjenige, der den Makler zuerst beauftragt – in der Regel der Verkäufer – nicht mehr als die Hälfte der Provision auf den Käufer abwälzen darf. In der Praxis bedeutet das: Jede Partei zahlt in Kieselbronn üblicherweise 3,57 Prozent des Kaufpreises inkl. MwSt. Bei einem Kaufpreis von 400.000 Euro entspricht das jeweils rund 14.280 Euro. Die Provision ist erfolgsabhängig und wird erst mit dem notariellen Kaufvertragsabschluss fällig. Wer in Kieselbronn einen Hausverkauf plant, sollte diese Kosten frühzeitig in die Gesamtkalkulation einbeziehen.
Wichtige Punkte für Kieselbronn
- Gesetzliche Provisionsteilung: Seit Dezember 2020 teilen Käufer und Verkäufer die Maklerprovision in Kieselbronn zu gleichen Teilen – maximal je 3,57 Prozent inkl. MwSt.
- Erfolgsabhängige Zahlung: Die Provision wird ausschließlich bei erfolgreichem Abschluss des notariellen Kaufvertrags fällig – kein Verkauf, keine Provision.
- Schriftliche Vereinbarung: Der Maklervertrag muss in Kieselbronn zwingend schriftlich geschlossen werden, damit ein Provisionsanspruch entsteht.
- Lokale Marktkenntnis: Im Enzkreis, zu dem Kieselbronn gehört, bewegen sich Kaufpreise und damit auch Provisionsbeträge auf einem regional typischen Niveau, das eine genaue Marktwertermittlung voraussetzt.
Gerade in einer Gemeinde wie Kieselbronn, die durch ihre ruhige Lage im Enzkreis und die gute Anbindung an Pforzheim und Mühlacker gefragt ist, spielt eine realistische Preisfindung eine entscheidende Rolle. Als erfahrener Immobilienmakler in Kieselbronn kennen wir die lokalen Marktgegebenheiten und können den erzielbaren Kaufpreis fundiert einschätzen – was sich unmittelbar auf die Höhe der tatsächlichen Provision auswirkt.
Wir von Jurende Immobilien sind ein inhabergeführtes Unternehmen aus Mühlacker und betreuen Verkäufer wie Käufer im gesamten Enzkreis persönlich und mit vollem Engagement. Unser Anspruch ist es, sämtliche Abläufe transparent zu gestalten – von der ersten Beratung über die Preisverhandlung bis hin zum Notartermin. Verlässlichkeit, Offenheit und echte Fachkenntnis sind die Grundlage jeder erfolgreichen Zusammenarbeit, die wir Ihnen in Kieselbronn bieten.
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