Wie hoch ist die Maklerprovision in Großglattbach?
Großglattbach, der westliche Stadtteil von Mühlacker im Enzkreis, folgt bei der Maklerprovision den bundesweit einheitlichen Regelungen, die seit dem 23. Dezember 2020 gesetzlich verankert sind. Seitdem gilt eine verpflichtende Kostenteilung zwischen Käufer und Verkäufer, die für mehr Transparenz und Fairness im Immobilienmarkt sorgt. Die in Baden-Württemberg übliche Gesamtprovision von 7,14 Prozent des Kaufpreises wird dabei zu gleichen Teilen aufgeteilt.
So funktioniert die Provisionsteilung beim Immobilienkauf in Großglattbach
Konkret bedeutet dies, dass sowohl Käufer als auch Verkäufer jeweils 3,57 Prozent des beurkundeten Kaufpreises als Maklerprovision entrichten – jeweils inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wichtig zu wissen: Der Verkäufer kann seinen Anteil nicht auf den Käufer abwälzen, was durch das Bestellerprinzip bei Wohnimmobilien gesetzlich ausgeschlossen ist. Wer in Großglattbach etwa ein Haus für 400.000 Euro ersteht, zahlt demnach eine Provision von rund 14.280 Euro – der Verkäufer denselben Betrag. Für alle, die einen Hausverkauf in Großglattbach planen, ist diese klare Regelung ein verlässlicher Orientierungsrahmen bei der Kostenkalkulation.
Wichtige Punkte für Großglattbach
- Gesetzliche Grundlage: Seit Dezember 2020 gilt bundesweit die Pflicht zur hälftigen Provisionsteilung – auch in Großglattbach und dem gesamten Enzkreis.
- Gesamtprovision: In Baden-Württemberg sind 7,14 Prozent des Kaufpreises üblich – aufgeteilt in je 3,57 Prozent für Käufer und Verkäufer.
- Schriftliche Vereinbarung: Der Maklervertrag muss in Großglattbach schriftlich abgeschlossen werden – mündliche Absprachen sind nicht rechtswirksam.
- Fälligkeit der Provision: Die Maklerprovision wird erst nach erfolgreichem Notartermin und Kaufvertragsabschluss fällig – nicht vorher.
Für den Immobilienmarkt in Großglattbach gilt zudem, dass die Provision stets auf den tatsächlich beurkundeten Kaufpreis berechnet wird – nicht auf einen vorher angesetzten Angebotspreis. Gerade bei Verhandlungen kann sich dieser Unterschied merklich auf die endgültige Provisionshöhe auswirken. Wer die Kostenkalkulation frühzeitig in seine Finanzierungsplanung einbezieht, vermeidet unangenehme Überraschungen beim Abschluss.
Wir von Jurende Immobilien sind ein inhabergeführtes Unternehmen aus Mühlacker und kennen den Immobilienmarkt im Enzkreis – einschließlich Großglattbach – aus langjähriger Erfahrung. Verlässlichkeit, Transparenz und eine offene Beratung stehen bei uns an erster Stelle. Als professioneller Partner begleiten wir Käufer und Verkäufer durch sämtliche Schritte des Immobiliengeschäfts und sorgen dafür, dass alle Abläufe reibungslos und nachvollziehbar verlaufen – denn letztlich ist das Immobiliengeschäft ein Geschäft zwischen Menschen.
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