Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer in Wiernsheim?

Beim Erwerb von Immobilien in Wiernsheim entstehen Grunderwerbsteuern von 5 Prozent des Kaufpreises, da die Gemeinde im Enzkreis zu Baden-Württemberg gehört. Diese erheblichen Nebenkosten sollten Käufer bereits bei der ersten Finanzplanung berücksichtigen. Wir von Jurende Immobilien empfehlen, diese Steuer gemeinsam mit weiteren Nebenkosten wie Notargebühren und Grundbuchkosten zu kalkulieren.

Berechnung und Fälligkeit der Grunderwerbsteuer

Die Grunderwerbsteuer wird vom zuständigen Finanzamt auf Basis des notariell beurkundeten Kaufpreises berechnet. In Wiernsheim gilt wie in ganz Baden-Württemberg der einheitliche Steuersatz von 5 Prozent. Die Steuer wird etwa 4-8 Wochen nach der notariellen Beurkundung fällig und muss vor der Eigentumsumschreibung im Grundbuch vollständig beglichen werden. Bei einem Kaufpreis von 400.000 Euro beispielsweise entstehen somit Grunderwerbsteuern von 20.000 Euro.

Neben der Grunderwerbsteuer fallen in Wiernsheim weitere Kaufnebenkosten an, die typischerweise 8-12 Prozent des Kaufpreises ausmachen. Dazu gehören Notarkosten, Grundbuchgebühren und gegebenenfalls Maklerprovisionen. Die Gemeinde Wiernsheim im Enzkreis entwickelt sich stetig weiter, wodurch sich Immobilienkäufe hier als langfristig attraktive Investitionen erweisen können.

Als inhabergeführtes Immobilienunternehmen aus Mühlacker unterstützen wir bei Jurende Immobilien Käufer und Verkäufer im Enzkreis und der Umgebung mit transparenter Beratung zu allen Kostenfaktoren. Unser erfahrenes Team sorgt für einen reibungslosen Ablauf und informiert umfassend über sämtliche finanziellen Aspekte des Immobilienerwerbs. Verlässlichkeit und Transparenz stehen dabei im Mittelpunkt unserer Firmenphilosophie.