Welche Steuern fallen beim Hausverkauf in Ötisheim an?

Beim Hausverkauf in Ötisheim fallen in der Regel keine Steuern für den Verkäufer an, wenn die Immobilie selbst genutzt wurde oder bestimmte Spekulationsfristen eingehalten werden. Jurende Immobilien aus Mühlacker unterstützt Eigentümer in Ötisheim dabei, alle steuerlichen Aspekte im Vorfeld zu klären und einen rechtssicheren Verkaufsprozess zu gewährleisten.

Die wichtigste Regelung betrifft die Spekulationssteuer, die nur bei Immobilien anfällt, die innerhalb von zehn Jahren nach dem Kauf wieder verkauft werden und nicht zur Eigennutzung dienten. Bei selbst genutzten Immobilien in Ötisheim greift hingegen die Eigennutzungsregelung, die Verkäufer vollständig von der Besteuerung befreit. Diese gilt, wenn die Immobilie im Jahr des Verkaufs und den beiden Kalenderjahren davor selbst bewohnt wurde.

Für Verkäufer in Ötisheim ist es wichtig zu wissen, dass auch teilweise Eigennutzung steuerliche Vorteile bringen kann. Wurde eine Immobilie beispielsweise fünf Jahre selbst genutzt und dann fünf Jahre vermietet, ist der Gewinn aus der Eigennutzungszeit steuerfrei. Die Grunderwerbsteuer hingegen zahlt immer der Käufer – in Baden-Württemberg beträgt sie 5,0 Prozent des Kaufpreises.

Wir von Jurende Immobilien kennen die steuerlichen Besonderheiten beim Immobilienverkauf in Ötisheim und dem gesamten Enzkreis genau. Mit unserer langjährigen Erfahrung sorgen wir dafür, dass alle rechtlichen und steuerlichen Aspekte bereits in der Vorbereitungsphase geklärt werden. Dank unseres ausgezeichneten Netzwerks aus Steuerberatern und Notaren können wir unseren Kunden in Ötisheim eine umfassende Betreuung bieten und für einen reibungslosen Verkaufsprozess sorgen.