Was passiert mit der Immobilie bei Scheidung in Mühlacker?

Bei einer Scheidung in Mühlacker wird die gemeinsame Immobilie nach dem Zugewinnausgleich oder anderen ehelichen Vermögensregeln aufgeteilt. Als erfahrenes Team von Jurende Immobilien begleiten wir Paare durch diese emotional und rechtlich herausfordernde Situation mit der nötigen Sensibilität und Expertise. Die Aufteilung hängt von verschiedenen Faktoren wie Eigentumsverhältnissen, Finanzierung und ehelichen Vereinbarungen ab.

Grundsätzlich gibt es mehrere Möglichkeiten für die Immobilienaufteilung bei Scheidung. Ein Partner kann den anderen auszahlen und die Immobilie übernehmen, wobei eine aktuelle Verkehrswertermittlung erforderlich ist. Alternativ kann die Immobilie verkauft und der Erlös geteilt werden. In besonderen Fällen ist auch eine Realteilung möglich, etwa bei Mehrfamilienhäusern. Besonders wichtig ist die Klärung der Bankfinanzierung, da beide Partner meist als Gesamtschuldner haften und eine Entlassung aus dem Kreditvertrag vereinbart werden muss.

Falls ein Verkauf unvermeidlich ist, sollten beide Partner gemeinsam einen Maklerauftrag erteilen, um Interessenskonflikte zu vermeiden. Der Erlös wird dann entsprechend den Eigentumsanteilen oder richterlichen Anweisungen aufgeteilt. Wichtig ist auch die Regelung von laufenden Kosten, Instandhaltung und Versicherungen während des Scheidungsverfahrens.

Als inhabergeführtes Immobilienunternehmen aus Mühlacker verstehen wir die besonderen Herausforderungen bei Scheidungsimmobilien. Wir sorgen mit unserem ausgezeichneten Partner-Netzwerk aus Anwälten, Notaren und Finanzexperten für einen reibungslosen Ablauf. Dank unserer langjährigen Erfahrung im Enzkreis können wir in solch sensiblen Situationen schnell und zielorientiert die passende Lösung bieten und beide Parteien fair beraten.