Was mache ich bei versteckten Mängeln in Wiernsheim?

Versteckte Mängel nach einem Immobilienkauf in Wiernsheim erfordern eine systematische Herangehensweise und rechtliche Klarheit über Ihre Ansprüche. Jurende Immobilien empfiehlt eine sofortige schriftliche Mängelanzeige beim Verkäufer und eine professionelle Schadensaufnahme. Entscheidend ist die Unterscheidung zwischen arglistig verschwiegenen und fahrlässig übersehenen Defekten.

Rechtliche Grundlagen und Anspruchsdurchsetzung

Bei versteckten Mängeln haben Sie als Käufer verschiedene Rechtsansprüche, die sich nach der Art der Mangelhaftigkeit richten. Wurde der Verkäufer arglistig getäuscht oder hat einen Mangel bewusst verschwiegen, können Sie Schadensersatzansprüche geltend machen und im Extremfall sogar vom Kaufvertrag zurücktreten. Bei fahrlässig übersehenen Mängeln greifen die gesetzlichen Gewährleistungsregeln mit einer Frist von zwei Jahren nach Übergabe der Immobilie.

Die Beweislast liegt grundsätzlich bei Ihnen als Käufer – Sie müssen nachweisen, dass der Mangel bereits zum Zeitpunkt der Übergabe vorhanden war und nicht durch spätere Einflüsse entstanden ist. In Wiernsheim können Sie sich an örtliche Rechtsanwaltskanzleien wenden oder auch an die Verbraucherzentrale Baden-Württemberg, die kostenlose Erstberatungen anbietet.

Als inhabergeführtes Immobilienunternehmen aus Mühlacker begleiten wir von Jurende Immobilien unsere Kunden auch nach dem Kaufabschluss und stehen bei rechtlichen Fragen beratend zur Seite. Dank unseres ausgezeichneten Partnernetzwerks können wir in verschiedenen Situationen schnell die passende fachliche Unterstützung vermitteln und sorgen für transparente, verlässliche Lösungen.