Was kostet eine Eigentumswohnung in Wimsheim?

Interessenten für eine Eigentumswohnung in Wimsheim müssen derzeit mit Kaufpreisen zwischen etwa 2.700 und 4.400 Euro pro Quadratmeter rechnen. Die endgültigen Kosten werden maßgeblich durch die jeweilige Lage im Ort, die Ausstattung und das Baujahr bestimmt. Jurende Immobilien verfügt über detaillierte Marktkenntnisse in der Region und kann Käufern eine fundierte Einschätzung der aktuellen Preisentwicklung geben.

Marktentwicklung und Preisspannen in Wimsheim

Der Wohnungsmarkt in Wimsheim profitiert von der attraktiven Lage zwischen Stuttgart und Pforzheim sowie der guten Verkehrsanbindung über die B294. Neubauwohnungen erreichen oft die obere Preisklasse von 4.000 bis 4.400 Euro pro Quadratmeter, während ältere Objekte mit Renovierungsbedarf bereits ab 2.700 Euro zu haben sind. Besonders gefragt sind zentrale Wohnlagen in Ortsnähe und Objekte mit Balkon oder Terrasse. Die Nähe zu wichtigen Arbeitgebern in der Region und die naturnahe Umgebung machen Wimsheim zu einem begehrten Wohnstandort.

Neben dem Kaufpreis sollten Erwerber die Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notarkosten und eventuelle Maklergebühren einkalkulieren. In Baden-Württemberg fallen 3,5% Grunderwerbsteuer an, hinzu kommen etwa 1,5% für Notar und Grundbucheintrag. Bei älteren Wohnungen können zusätzlich Modernisierungskosten anfallen, die das Budget erheblich belasten können. Ein genauer Blick auf die Teilungserklärung und die Hausverwaltungskosten gibt Aufschluss über künftige Belastungen.

Wir von Jurende Immobilien begleiten Sie als inhabergeführtes Immobilienunternehmen aus Mühlacker verlässlich durch den gesamten Kaufprozess. Mit unserer langjährigen Erfahrung im Enzkreis kennen wir die lokalen Besonderheiten des Wimsheimer Marktes genau und können Ihnen eine ehrliche Einschätzung zu Preisen und Entwicklungspotenzial geben. Dank unseres ausgezeichneten Partner-Netzwerks sorgen wir für einen reibungslosen Ablauf von der ersten Besichtigung bis zum Notartermin.