Was kostet ein Einfamilienhaus in Niefern-Öschelbronn?

Ein Einfamilienhaus in Niefern-Öschelbronn kostet je nach Baujahr, Ausstattung und Grundstücksgröße zwischen etwa 500.000 und 950.000 Euro. Die Gemeinde im Enzkreis profitiert von der guten Verkehrsanbindung zur Region Stuttgart sowie der attraktiven Wohnlage zwischen Pforzheim und Mühlacker. Jurende Immobilien kennt die lokalen Marktgegebenheiten und die verschiedenen Wohngebiete der Doppelgemeinde genau.

Preisfaktoren für Einfamilienhäuser in Niefern-Öschelbronn

Die Lage innerhalb der Gemeinde beeinflusst den Kaufpreis erheblich. Häuser in bevorzugten Wohngebieten wie dem Bereich um die Ortsmitte oder in ruhigen Neubaugebieten erzielen höhere Preise als Objekte in weniger begehrten Randlagen. Besonders gefragt sind Immobilien mit Fernblick auf die umliegende Hügellandschaft des Kraichgaus. Die Nähe zu Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten wirkt sich ebenfalls preisbildend aus, ebenso wie die Qualität der Bausubstanz und energetischen Sanierung.

Das Baujahr und der Renovierungsstatus spielen eine entscheidende Rolle bei der Preisgestaltung. Ältere Häuser aus den 1960er und 1970er Jahren benötigen oft umfassende energetische Sanierungen, was sich entsprechend im Kaufpreis widerspiegelt. Modernisierte Objekte mit neuer Heizungsanlage, Dämmung und zeitgemäßer Ausstattung liegen preislich deutlich über unsanierten Bestandsimmobilien.

Wir von Jurende Immobilien verfügen über langjährige Erfahrung im Immobiliengeschäft des Enzkreises und kennen die lokalen Besonderheiten von Niefern-Öschelbronn genau. Als professioneller Immobilienmakler sorgen wir für einen reibungslosen und unkomplizierten Ablauf für Käufer und Verkäufer. Dank unseres ausgezeichneten Partner-Netzwerks können wir in sämtlichen Situationen schnell und zielorientiert die passende Lösung bieten.