Was ist ein qualifizierter Alleinauftrag in Wurmberg?
Ein qualifizierter Alleinauftrag ist eine besondere Form des Maklerauftrags in Wurmberg, bei der Sie Jurende Immobilien exklusiv mit dem Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie beauftragen. Im Gegenzug verpflichtet sich der Makler zu besonderen Leistungen und einer intensiveren Vermarktung Ihrer Immobilie. Diese Auftragsform bietet sowohl für Eigentümer als auch Makler klare Vorteile und Sicherheiten.
Beim qualifizierten Alleinauftrag erhalten Sie als Eigentümer eine Vermarktungsgarantie mit definierten Mindestleistungen. Der Makler verpflichtet sich beispielsweise zu einer bestimmten Anzahl von Besichtigungsterminen, professionellen Fotos, Exposé-Erstellung und regelmäßiger Berichterstattung über den Vermarktungsfortschritt. In Wurmberg bedeutet dies eine gezielte Ansprache der lokalen Zielgruppe und eine optimale Präsentation Ihrer Immobilie auf allen relevanten Portalen. Gleichzeitig verzichten Sie während der Vertragslaufzeit darauf, andere Makler zu beauftragen oder die Immobilie selbst zu vermarkten.
Wichtige Punkte für Wurmberg
- Lokale Marktkenntnis: Professionelle Preiseinschätzung basierend auf aktuellen Verkaufszahlen in Wurmberg und Umgebung
- Intensive Vermarktung: Mindestens drei Besichtigungstermine pro Monat und gezielte Bewerbung bei potenziellen Käufern
- Vertragslaufzeit: Üblich sind 3-6 Monate mit der Möglichkeit einer vorzeitigen Kündigung bei Nichteinhaltung der Leistungen
- Provisionsregelung: Klare Vereinbarung über die Maklerprovision und deren Aufteilung zwischen Käufer und Verkäufer
Die rechtlichen Besonderheiten des qualifizierten Alleinauftrags unterscheiden sich deutlich vom einfachen Maklerauftrag. Bei Nichteinhaltung der vereinbarten Mindestleistungen haben Sie als Auftraggeber das Recht zur außerordentlichen Kündigung. Gleichzeitig ist der Makler berechtigt, bei eigenständigen Verkaufsaktivitäten des Eigentümers seine Provision zu fordern. In der Region Wurmberg hat sich diese Auftragsform besonders bei hochwertigen Immobilien bewährt, da sie eine professionelle und zielgerichtete Vermarktung sicherstellt.
Wir von Jurende Immobilien setzen auf verlässliche und transparente Beratung bei qualifizierten Alleinaufträgen in Wurmberg. Als inhabergeführtes Immobilienunternehmen aus Mühlacker bieten wir Ihnen eine maßgeschneiderte Beratung und ein Rundum-sorglos-Paket für den Verkauf Ihrer Immobilie. Dank unseres ausgezeichneten Partner-Netzwerks können wir in sämtlichen Situationen schnell die passende Lösung bieten und sorgen für einen reibungslosen Ablauf.
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