Wann wird der Kaufpreis überwiesen beim Verkauf in Enzkreis?

Der Kaufpreis wird beim Immobilienverkauf im Enzkreis in der Regel nach der notariellen Beurkundung und Erfüllung aller Kaufvertragsbedingungen überwiesen. Bei Jurende Immobilien begleiten wir Sie professionell durch diesen wichtigen Prozess. Die Zahlung erfolgt üblicherweise nach Eigentumsumschreibung im Grundbuch und kann je nach Vereinbarung zwischen zwei Wochen bis zu mehreren Monaten dauern.

Der Zeitpunkt der Kaufpreiszahlung hängt von verschiedenen Faktoren ab. Nach der Unterzeichnung des Kaufvertrags beim Notar beginnt eine mehrstufige Abwicklung. Zunächst wird das Vorkaufsrecht der Gemeinde geprüft, was im Enzkreis in der Regel unproblematisch verläuft. Anschließend erfolgt die Eigentumsumschreibung im zuständigen Grundbuchamt. Erst nach erfolgreichem Grundbucheintrag und Erfüllung aller im Kaufvertrag festgelegten Bedingungen wie der Lastenfreistellung wird der Kaufpreis fällig.

Die Kaufpreisabwicklung wird meist über ein Notaranderkonto oder ein Treuhandkonto der finanzierenden Bank abgewickelt. Dies bietet beiden Parteien Sicherheit, da der Kaufpreis erst nach Erfüllung aller Voraussetzungen freigegeben wird. Im Enzkreis sind die örtlichen Banken und Sparkassen gut mit den regionalen Abläufen vertraut und können die Finanzierung entsprechend planen.

Als inhabergeführtes Immobilienunternehmen aus Mühlacker begleiten wir von Jurende Immobilien unsere Kunden verlässlich und transparent durch den gesamten Verkaufsprozess im Enzkreis und Umgebung. Unser ausgezeichnetes Partner-Netzwerk aus Notaren, Banken und Sachverständigen sorgt für einen reibungslosen Ablauf. Bei solch großen Summen müssen sämtliche Abläufe akribisch geplant und durchgeführt werden – deshalb stehen wir Ihnen mit Kompetenz und Empathie zur Seite.