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Als Vermieter stehen Sie vor der wichtigen Aufgabe, einen Mietvertrag richtig zu kündigen. Diese Situation kann verschiedene Gründe haben – von Eigenbedarf bis hin zu Vertragsverletzungen durch den Mieter. Dabei sind rechtliche Fristen und formale Schritte unbedingt einzuhalten, um spätere Probleme zu vermeiden. Die korrekte Kündigung eines Mietvertrags erfordert präzise Kenntnisse der geltenden Gesetze und…
Eine Mieterhöhung korrekt durchführen ist für Vermieter ein wichtiger, aber oft komplexer Vorgang. Fehler bei der Umsetzung können zu rechtlichen Problemen führen oder dazu, dass die gewünschte Erhöhung unwirksam wird. Dieser Leitfaden erklärt Ihnen systematisch, worauf Sie bei einer Mieterhöhung achten müssen, welche gesetzlichen Vorgaben einzuhalten sind und wie Sie dabei professionell vorgehen. Von den…
Einen Mietvertrag richtig prüfen ist für Mieter von entscheidender Bedeutung, bevor sie ihre Unterschrift unter das wichtige Dokument setzen. Viele Mieter übersehen dabei wichtige Details, die später zu Problemen oder unerwarteten Kosten führen können. Eine gründliche Prüfung der Vertragsinhalte schützt vor unzulässigen Klauseln und sorgt für Rechtssicherheit während der gesamten Mietzeit. Die meisten Mietverträge enthalten…
Die Mietersuche mit einem Makler professionell organisieren bedeutet, sich auf bewährte Strategien und langjährige Erfahrung zu verlassen. Vermieter stehen oft vor der Herausforderung, den passenden Mieter für ihre Immobilie zu finden – eine Aufgabe, die weit über das einfache Inserieren hinausgeht. Ein erfahrener Immobilienmakler bringt das notwendige Fachwissen mit, um diesen komplexen Prozess strukturiert und…
Ein Haus vermieten ist eine wichtige finanzielle Entscheidung, die gut durchdacht sein will. Der Erfolg Ihrer Vermietung hängt maßgeblich davon ab, wie sorgfältig Sie bei der Mieterauswahl vorgehen. Ein zuverlässiger Mieter sorgt für regelmäßige Mieteinnahmen und schont Ihre Nerven, während problematische Mieter zu Mietausfällen und rechtlichen Auseinandersetzungen führen können. In diesem Artikel erfahren Sie, welche…
Inhaltsübersicht Grundlagen der Mieterauswahl bei Gewerbeimmobilien Bonität und Finanzprüfung des Gewerbemieters Bewertung des Geschäftskonzepts und der Branche Rechtliche Aspekte bei der Mieterauswahl Besichtigungstermine professionell durchführen Entscheidungsfindung und Vertragsabschluss FAQ zur Mieterauswahl Fazit Die Mieterauswahl bei Gewerbeimmobilien ist ein entscheidender Faktor für den langfristigen Erfolg einer Vermietung. Im Gegensatz zu Wohnimmobilien stehen bei Gewerbeimmobilien andere Kriterien…
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