Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Aussichtslage von Mühlhausen

In schöner Aussichtslage von Mühlacker-Mühlhausen erwartet Sie dieses 1975 begonnene und 1977 fertiggestellte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in solider Massivbauweise, gelegen auf einem Grundstück von ca. 412 m². Die Wohnfläche beläuft sich auf insgesamt ca. 135 m² inklusive Einliegerwohnung. Diese eröffnet vielfältige Möglichkeiten – ob zur eigenständigen Nutzung, als zusätzliche Mieteinnahme zur Unterstützung der Finanzierung oder als eigener Rückzugsort für Angehörige. Über das Treppenhaus betreten Sie das Erdgeschoss und gelangen in den Flurbereich, von dem aus ein Gäste-WC abgeht. Der offen zum Flur gestaltete Essbereich präsentiert sich großzügig geschnitten und geht in eine separate Küche über. Ebenso großzügig zeigt sich der Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem dahinterliegenden Garten – ein schöner Rückzugsort für ruhige Stunden im Freien. Ein echtes Plus ist das 2015 neu gestaltete Badezimmer mit Badewanne. Zwei Schlafzimmer sowie eine praktische Abstellkammer runden diese Ebene ab. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein wohnlich ausgebauter Bereich mit Balkon, von dem aus Sie einen schönen Blick über Mühlhausen genießen – diese Fläche ist nicht in der Wohnfläche berücksichtigt. Rechtlich zählt sie als Nutzfläche, wurde früher wohnwirtschaftlich genutzt und verfügt bereits über einen Wasseranschluss. Im Untergeschoss erwarten Sie zwei klassische Kellerräume zur individuellen Nutzung – ein kombinierter Wasch- und Heizraum sowie ein weiterer Raum, der aktuell noch als Bar eingerichtet ist. On top befindet sich hier die bereits erwähnte Einliegerwohnung mit separatem Zugang, eigenem Wohn- und Schlafbereich, einer separaten Küche sowie einem Duschbad. Insgesamt präsentiert sich das Haus baujahrstypisch und bringt an einigen Stellen Sanierungsbedarf mit – bietet dafür aber eine solide Grundlage für alle, die Lust haben, sich hier ganz nach eigenem Geschmack einzurichten. Direkt am Haus steht Ihnen eine Einzelgarage zur Verfügung, zusätzliche Parkmöglichkeiten für Fahrzeuge oder Besucher finden sich unkompliziert entlang der Straße.