Was kostet ein Immobilienmakler in Dürrmenz?
Wer in Dürrmenz eine Immobilie verkaufen möchte, fragt sich verständlicherweise, welche Kosten dabei auf ihn zukommen. Grundlage für die Berechnung der Maklerprovision ist seit der gesetzlichen Neuregelung im Dezember 2020 das sogenannte Bestellerprinzip, das eine hälftige Teilung der Provision zwischen Käufer und Verkäufer vorschreibt. Jurende Immobilien begleitet Eigentümer in Dürrmenz dabei transparent von der ersten Anfrage bis zum Abschluss.
Wie setzt sich die Maklerprovision in Dürrmenz zusammen?
Die Gesamtprovision bewegt sich in Baden-Württemberg – und damit auch in Dürrmenz – üblicherweise zwischen 5,95 und 7,14 Prozent des Kaufpreises, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Da Käufer und Verkäufer diese Provision zu gleichen Teilen tragen, entfällt auf jede Seite in der Regel ein Anteil von etwa 3,0 bis 3,57 Prozent. Wichtig zu wissen: Die Provision wird grundsätzlich nur dann fällig, wenn ein notariell beurkundeter Kaufvertrag tatsächlich zustande kommt – bis dahin entstehen keine Kosten. Als Immobilienmakler in Dürrmenz legen wir großen Wert darauf, diese Kostenstruktur bereits im ersten Gespräch offen und nachvollziehbar darzulegen.
Wichtige Punkte für Dürrmenz
- Gesetzliche Provisionsteilung: Seit Dezember 2020 gilt bundesweit, dass Käufer nicht mehr als der Verkäufer zahlen darf – in Dürrmenz wird die Provision daher stets hälftig aufgeteilt.
- Keine Vorabkosten: Die Maklerprovision wird ausschließlich im Erfolgsfall fällig, also erst nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags.
- Regionale Marktkenntnis: Für eine realistische Preisfindung in Dürrmenz ist die genaue Kenntnis der Lage innerhalb von Mühlacker und des angrenzenden Enzkreises entscheidend.
- Leistungsumfang beachten: Eine professionelle Vermarktung umfasst Wertermittlung, Exposé-Erstellung, Besichtigungen und Kaufpreisverhandlungen – der Makler trägt dabei das volle Vermarktungsrisiko.
Neben der reinen Provision lohnt sich ein Blick auf den tatsächlichen Leistungsumfang: Ein erfahrener Immobilienmakler im Enzkreis übernimmt nicht nur die Vermarktung, sondern auch die vollständige Koordination aller Beteiligten – von der Bonitätsprüfung potenzieller Käufer bis zur Vorbereitung des Notartermins. Gerade in einem gefragten Wohngebiet wie Dürrmenz, das von seiner Nähe zu Mühlacker und der guten Verkehrsanbindung profitiert, kann eine fundierte Marktwertanalyse entscheidend dazu beitragen, den bestmöglichen Erlös zu erzielen.
Wir von Jurende Immobilien sind ein inhabergeführtes Unternehmen aus Mühlacker und kennen den lokalen Markt rund um Dürrmenz aus langjähriger Erfahrung. Unser Anspruch ist es, Verkäufer und Käufer verlässlich, transparent und mit echtem Engagement durch den gesamten Verkaufsprozess zu begleiten. Dabei gilt für uns: Erst wenn unsere Kunden vollumfänglich zufrieden sind, haben wir unsere Aufgabe wirklich erfüllt.
Besuchen Sie uns für Aktuelles auch auf unseren Social Media-Kanälen.