Wie läuft die Übergabe ab in Wiernsheim?
Der Ablauf der Immobilienübergabe in Wiernsheim beginnt unmittelbar nach der vollständigen notariellen Eigentumsübertragung und Eintragung im Grundbuch. Bei Jurende Immobilien sorgen wir dafür, dass dieser wichtige finale Schritt professionell koordiniert und reibungslos durchgeführt wird. Ein strukturiertes Übergabeprotokoll dokumentiert dabei alle relevanten Details und schützt sowohl Käufer als auch Verkäufer.
Systematische Begehung und Dokumentation
Der Übergabetermin startet mit einer gemeinsamen Begehung aller Räumlichkeiten, bei der technische Anlagen, Heizung, Sanitärinstallationen und der allgemeine Zustand der Immobilie systematisch überprüft werden. Alle Feststellungen werden detailliert im Übergabeprotokoll vermerkt, um spätere Unklarheiten zu vermeiden. In Wiernsheim achten wir besonders auf die ordnungsgemäße Funktionsfähigkeit von Heizungsanlagen vor der Winterperiode sowie die Überprüfung eventuell vorhandener Kellerbereiche auf Feuchtigkeit.
Wichtige Punkte für Wiernsheim
- Zählerstände: Genaue Ablesung aller Strom-, Gas-, Wasser- und Heizungsverbrauchszähler zum Übergabezeitpunkt
- Schlüsselübergabe: Vollständige Aushändigung aller Haus-, Zimmer-, Keller- und Garagenschlüssel samt Ersatzschlüsseln
- Unterlagen: Übergabe der Hausakten mit Garantieunterlagen, Bedienungsanleitungen und Wartungsprotokollen
- Gewährleistung: Klärung der Mängelgewährleistung und Vereinbarungen zu eventuellen Nachbesserungen
Das Übergabeprotokoll wird von beiden Parteien unterzeichnet und bildet die rechtliche Grundlage für die erfolgte Übergabe. Eventuelle Mängel oder noch zu erledigende Arbeiten werden darin festgehalten und mit konkreten Terminen versehen. In Wiernsheim koordinieren wir zusätzlich die Ummeldung bei den örtlichen Versorgungsunternehmen und stellen sicher, dass alle erforderlichen Dokumente für die Gemeindeverwaltung vorliegen.
Als professioneller Partner begleiten wir von Jurende Immobilien Sie durch den gesamten Übergabeprozess und sorgen dafür, dass alle rechtlichen und praktischen Aspekte ordnungsgemäß abgewickelt werden. Unser erfahrenes Team kennt die örtlichen Gegebenheiten in Wiernsheim und kann dadurch potenzielle Stolpersteine frühzeitig erkennen und vermeiden.
Besuchen Sie uns für Aktuelles auch auf unseren Social Media-Kanälen.