Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer in Wimsheim?

Die Grunderwerbsteuer für Immobilienkäufer in Wimsheim beläuft sich auf 5 Prozent des vereinbarten Kaufpreises, da die Gemeinde im Enzkreis zum Bundesland Baden-Württemberg gehört. Jurende Immobilien empfiehlt, diese erhebliche Nebenkosten bereits bei der ersten Finanzplanung zu berücksichtigen. Die Steuer wird nach der notariellen Beurkundung des Kaufvertrags fällig und muss vor der Eigentumsumschreibung beglichen werden.

Berechnung und Fälligkeit der Grunderwerbsteuer in Wimsheim

Die Grunderwerbsteuer wird vom jeweiligen Finanzamt auf Basis des im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreises berechnet. Bei einer Immobilie für 400.000 Euro in Wimsheim entstehen somit 20.000 Euro Grunderwerbsteuer. Die Steuerschuld entsteht bereits mit der notariellen Beurkundung, auch wenn die Zahlung erst nach Erhalt des Steuerbescheids erfolgt. Das zuständige Finanzamt versendet den Bescheid meist vier bis acht Wochen nach der Beurkundung.

Neben der Grunderwerbsteuer fallen weitere Nebenkosten wie Notarkosten und Grundbuchgebühren an, die zusammen etwa 2 Prozent des Kaufpreises ausmachen. Käufer in Wimsheim sollten daher insgesamt mit rund 7 Prozent Nebenkosten kalkulieren. Eine detaillierte Aufstellung aller anfallenden Kosten hilft bei der realistischen Budgetplanung.

Wir von Jurende Immobilien begleiten unsere Kunden aus Wimsheim durch den gesamten Kaufprozess und erläutern alle anfallenden Nebenkosten transparent. Unser Netzwerk aus erfahrenen Notaren und Finanzierungspartnern sorgt für einen reibungslosen Ablauf von der Vertragsgestaltung bis zur Eigentumsübertragung.