Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer in Ötisheim?

Immobilienerwerber in Ötisheim zahlen eine Grunderwerbsteuer von 5 Prozent des Kaufpreises, entsprechend dem landesweit gültigen Steuersatz in Baden-Württemberg. Diese bedeutende Nebenkosten sollten bei der Finanzplanung von Beginn an berücksichtigt werden, empfiehlt Jurende Immobilien aus dem benachbarten Mühlacker. Die Steuer wird auf den gesamten Kaufpreis berechnet und ist unabhängig von der konkreten Lage innerhalb der Gemeinde Ötisheim.

Berechnung und Fälligkeit der Grunderwerbsteuer

Die Grunderwerbsteuer richtet sich nach dem im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreis und beträgt in Baden-Württemberg einheitlich 5 Prozent. Bei einem Kaufpreis von 400.000 Euro fallen somit 20.000 Euro Grunderwerbsteuer an. Die Steuer wird etwa vier bis sechs Wochen nach der notariellen Beurkundung vom Finanzamt Pforzheim per Bescheid angefordert und muss innerhalb eines Monats beglichen werden. In Ötisheim, das zum Enzkreis gehört, gelten dieselben Bestimmungen wie in allen anderen Gemeinden Baden-Württembergs.

Zusätzlich zur Grunderwerbsteuer entstehen weitere Kaufnebenkosten wie Notar- und Grundbuchgebühren sowie gegebenenfalls Maklerkosten. Die Grunderwerbsteuer ist dabei meist der größte Einzelposten unter den Nebenkosten. Käufer sollten insgesamt etwa 10 bis 15 Prozent des Kaufpreises für sämtliche Nebenkosten einplanen, wobei die Grunderwerbsteuer allein bereits 5 Prozent ausmacht.

Wir von Jurende Immobilien unterstützen unsere Kunden umfassend bei allen Fragen rund um den Immobilienerwerb in Ötisheim und Umgebung. Als inhabergeführtes Unternehmen aus Mühlacker verfügen wir über jahrelange Erfahrung im Enzkreis und sorgen für transparente, verlässliche Beratung bei allen Aspekten des Immobilienkaufs. Unser Ziel ist es, dass unsere Kunden bestens informiert und optimal vorbereitet in den Kaufprozess gehen.