Was mache ich bei versteckten Mängeln in Wimsheim?

Nach dem Erwerb einer Immobilie können in Wimsheim unentdeckte Bauschäden oder technische Probleme auftreten, die zum Kaufzeitpunkt nicht erkennbar waren. Diese versteckten Mängel berechtigen Sie als Käufer zu verschiedenen rechtlichen Schritten gegen den Verkäufer. Jurende Immobilien empfiehlt eine strukturierte Vorgehensweise und professionelle Unterstützung bei der Durchsetzung Ihrer Ansprüche.

Rechtliche Grundlagen und Ansprüche bei versteckten Mängeln

Als Käufer haben Sie bei versteckten Mängeln grundsätzlich Gewährleistungsansprüche nach dem BGB, sofern diese nicht durch den Kaufvertrag ausgeschlossen wurden. Wichtig ist die Unterscheidung zwischen arglistig verschwiegenen Mängeln und solchen, die der Verkäufer selbst nicht kannte. Bei arglistigem Verschweigen können Sie auch bei einem „gekauft wie gesehen“-Vertrag Schadensersatz fordern. Die Verjährungsfrist beträgt bei arglistig verschwiegenen Mängeln drei Jahre ab Kenntnis, während die reguläre Gewährleistung bereits nach fünf Jahren ab Übergabe verjährt.

Die Durchsetzung von Ansprüchen bei versteckten Mängeln kann komplex werden, insbesondere wenn der Verkäufer die Verantwortung bestreitet. In Wimsheim sollten Sie zunächst versuchen, eine außergerichtliche Einigung zu erzielen. Falls dies nicht gelingt, stehen Ihnen verschiedene Rechte zu: Nachbesserung, Minderung des Kaufpreises oder im Extremfall sogar die Rückabwicklung des Kaufvertrags. Die Beweislast liegt allerdings bei Ihnen als Käufer.

Als erfahrenes Immobilienunternehmen aus dem Enzkreis unterstützen wir von Jurende Immobilien unsere Kunden auch nach dem Kauf bei rechtlichen Fragen. Durch unser Netzwerk aus Rechtsanwälten, Sachverständigen und Handwerksbetrieben können wir Sie bei der Klärung von Mängelfällen beraten und entsprechende Experten vermitteln. Unser Ziel ist es, dass Sie als Käufer Ihre berechtigten Ansprüche durchsetzen können und langfristig zufrieden mit Ihrer Immobilie in Wimsheim sind.