Was mache ich bei versteckten Mängeln in Ötisheim?

Beim Auftreten versteckter Mängel nach einem Immobilienerwerb in Ötisheim sollten Sie umgehend professionelle Hilfe in Anspruch nehmen und die Schäden gründlich dokumentieren. Als Käufer haben Sie je nach Sachlage verschiedene Gewährleistungsansprüche gegen den Verkäufer, die jedoch an bestimmte Fristen gebunden sind. Jurende Immobilien empfiehlt eine schnelle Reaktion, um Ihre Rechte zu wahren.

Rechtliche Schritte bei versteckten Mängeln

Entscheidend für Ihre Gewährleistungsansprüche ist die Art des Mangels und dessen Erkennbarkeit zum Kaufzeitpunkt. In Ötisheim gelten dieselben gesetzlichen Bestimmungen wie bundesweit: Versteckte Mängel, die auch bei sorgfältiger Besichtigung nicht erkennbar waren, berechtigen zu Nacherfüllung, Minderung oder im schlimmsten Fall zum Rücktritt vom Kaufvertrag. Bei arglistig verschwiegenen Mängeln können zusätzlich Schadensersatzansprüche entstehen. Wichtig ist die sofortige schriftliche Mängelanzeige an den Verkäufer, idealerweise durch einen Anwalt oder Sachverständigen.

Die Beweislast liegt grundsätzlich beim Käufer, der nachweisen muss, dass der Mangel bereits zum Übergabezeitpunkt vorhanden war. In Ötisheim können lokale Sachverständige für Bauschäden oder Immobiliengutachter dabei helfen, das Alter und die Ursache der Mängel zu bestimmen. Bei erheblichen Mängeln sollten Sie prüfen lassen, ob eine Kostenerstattung oder ein Rücktritt vom Kaufvertrag möglich ist.

Wir von Jurende Immobilien verfügen über ein bewährtes Netzwerk aus Rechtsanwälten, Sachverständigen und Gutachtern im Enzkreis, die Sie bei der Durchsetzung Ihrer Ansprüche unterstützen können. Als inhabergeführtes Immobilienunternehmen aus Mühlacker verstehen wir die Herausforderungen beim Immobilienerwerb und stehen unseren Kunden auch nach dem Kauf beratend zur Seite.