Was mache ich bei versteckten Mängeln in Maulbronn?

Versteckte Mängel nach einem Hauskauf in Maulbronn stellen Immobilienerwerber vor erhebliche rechtliche und finanzielle Herausforderungen. Wir von Jurende Immobilien empfehlen Käufern, unverzüglich zu handeln und die Mängel professionell dokumentieren zu lassen. Grundsätzlich bestehen Gewährleistungsansprüche gegenüber dem Verkäufer, sofern die gesetzlichen Fristen eingehalten werden.

Rechtliche Schritte bei versteckten Mängeln

Die unverzügliche Mängelanzeige an den Verkäufer bildet den ersten wichtigen Schritt. In Maulbronn gelten dieselben gesetzlichen Bestimmungen wie bundesweit: Käufer haben nach der Entdeckung versteckter Mängel eine Frist von zwei Jahren ab Übergabe, um Gewährleistungsansprüche geltend zu machen. Entscheidend ist die fachkundige Begutachtung durch einen Sachverständigen, um den Mangel zweifelsfrei zu dokumentieren und dessen Verursachung zu klären.

Die Beweislast liegt grundsätzlich beim Käufer, der nachweisen muss, dass der Mangel bereits zum Zeitpunkt der Übergabe vorhanden war. In historischen Gebäuden rund um das berühmte Kloster Maulbronn können besonders Feuchtigkeit, Schädlingsbefall oder Probleme mit der Bausubstanz auftreten, die sich erst nach dem Einzug zeigen. Wichtig ist die Unterscheidung zwischen versteckten Mängeln und normaler Abnutzung.

Als inhabergeführtes Immobilienunternehmen aus Mühlacker verfügen wir über ein ausgezeichnetes Netzwerk von Sachverständigen und Rechtsanwälten im Enzkreis. Dank unserer langjährigen Erfahrung in der Region können wir Ihnen schnell und zielorientiert bei der Abwicklung von Mängelfällen helfen. Mit Kompetenz und Empathie stehen wir Ihnen in dieser belastenden Situation zur Seite.