Muss ich der SVP/Auskunftspflicht nachkommen in Wurmberg?

Grundsätzlich sind Sie als Eigentümer einer Immobilie in Wurmberg zur Erfüllung der SVP- und Auskunftspflicht verpflichtet, wenn Sie einen Verkauf beabsichtigen. Diese gesetzliche Regelung gilt deutschlandweit und betrifft alle Verkäufer von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Jurende Immobilien hilft Ihnen dabei, diese rechtlichen Anforderungen ordnungsgemäß zu erfüllen.

Die Selbstauskunftspflicht nach § 444 BGB verpflichtet Sie dazu, dem Käufer alle bekannten Mängel und wesentlichen Eigenschaften Ihrer Immobilie offenzulegen. Zusätzlich müssen Sie gemäß der Auskunftspflicht nach § 443 BGB alle Fragen des Käufers wahrheitsgemäß beantworten. Diese Pflichten bestehen unabhängig davon, ob Sie Ihre Immobilie privat oder über einen Makler verkaufen.

Besonders wichtig ist die vollständige Offenlegung aller bekannten Mängel und Besonderheiten Ihrer Immobilie. Dazu gehören bauliche Schäden, Altlasten im Boden, Nachbarschaftsstreitigkeiten oder auch geplante Baumaßnahmen in der Umgebung. Bei Verstößen gegen die SVP- und Auskunftspflicht können Käufer Gewährleistungsansprüche geltend machen oder sogar vom Kaufvertrag zurücktreten.

Wir von Jurende Immobilien unterstützen Sie dabei, alle rechtlichen Verpflichtungen korrekt zu erfüllen und potenzielle Haftungsrisiken zu minimieren. Mit unserer langjährigen Erfahrung im Enzkreis und der Region stellen wir sicher, dass Ihr Verkaufsprozess rechtssicher und transparent abläuft. Dabei profitieren Sie von unserer professionellen Beratung und unserem umfassenden Netzwerk aus Partnern.