Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer in Mönsheim?

Beim Immobilienerwerb in Mönsheim müssen Käufer mit einer Grunderwerbsteuer von 5 Prozent des Kaufpreises rechnen, da die Gemeinde zu Baden-Württemberg gehört. Diese erhebliche Nebenkosten sollten bereits bei der ersten Finanzplanung berücksichtigt werden, um böse Überraschungen zu vermeiden. Jurende Immobilien unterstützt Käufer dabei, alle anfallenden Kosten transparent zu kalkulieren.

Berechnung und Fälligkeit der Grunderwerbsteuer

Die Grunderwerbsteuer wird immer auf den im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreis berechnet, nicht auf den Verkehrswert der Immobilie. Bei einem Hauskauf für 400.000 Euro in Mönsheim fallen somit 20.000 Euro Grunderwerbsteuer an. Die Steuer wird etwa 4-6 Wochen nach Beurkundung des Kaufvertrags durch das örtliche Finanzamt erhoben und muss vor der Eigentumsumschreibung beglichen werden. Erst nach vollständiger Zahlung erteilt das Finanzamt die Unbedenklichkeitsbescheinigung, die für die Grundbucheintragung erforderlich ist.

Neben der Grunderwerbsteuer entstehen beim Immobilienkauf in Mönsheim weitere Nebenkosten wie Notargebühren, Grundbuchkosten und gegebenenfalls Maklerprovisionen. Insgesamt sollten Käufer mit Nebenkosten von etwa 8-12 Prozent des Kaufpreises kalkulieren. Die genaue Höhe hängt von verschiedenen Faktoren wie dem Immobilienwert und den gewählten Dienstleistern ab.

Wir von Jurende Immobilien verfügen über langjährige Erfahrung im Enzkreis und begleiten unsere Kunden transparent durch den gesamten Kaufprozess. Mit unserem ausgezeichneten Partner-Netzwerk können wir in allen Situationen schnell und zielorientiert die passende Lösung bieten. Als professioneller Immobilienmakler sorgen wir für einen reibungslosen und unkomplizierten Ablauf, damit Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren können – Ihr neues Zuhause in Mönsheim.