Mühlacker / Enzberg

Zentral gelegene Lagerfläche in Enzberg

415 €

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges

Die vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit im Erdgeschoss lässt sich ideal als Lager mit einem zusätzlichen kleinen Büro nutzen. Dank der großen zweiflügeligen Eingangstür, die direkt an die Bachstraße angrenzt, ist die Anfahrt von einem Transporter oder LKW sowie die Anlieferung von Produkten schnell und einfach durchführbar. Im Eingangsbereich der Gewerbefläche haben Sie eine ebenerdige Lagerfläche mit circa 38 m2. Im hinteren Teil der Gewerbefläche befindet sich ein Raum mit circa 10 m2, der sich als Büro oder weitere Lagerfläche anbietet. Über die Flure, die das WC, die Lagerfläche und den Büroraum verbinden, lassen sich platztechnisch noch einige Regale integrieren. Die ehemalige Backstube ist zum aktuellen Zeitpunkt unbeheizt. Sofern der hintere Teil als Büro genutzt werden soll, könnte man in diesem Raum nachträglich eine Infrarotheizung (Strom) einbauen.

– Normalstrom- sowie Starkstromanschlüsse vorhanden. – Wasseranschlüsse vorhanden. – Mitarbeitertoilette mit kleinem Ankleidebereich. – Deckenhöhe von circa 2,44 Meter. – Aufgrund des Zustands, bitten wir von Anfragen für Gastronomie Abstand zu nehmen.

Enzberg ist ein Teilort der Stadt Mühlacker. Mit seinen rund 4.000 Einwohnern zählt es zu einem sehr beliebten Standort in dieser Region. Die Gewerbeeinheit befindet sich im Ortskern von Enzberg, nahezu am Rathausplatz. Parallel zu der Bachstraße verläuft die Kieselbronnerstraße. Diese ist die Hauptverkehrsstraße im Ort und verbindet die Wege zwischen Mühlacker, Kieselbronn und Ötisheim. Erwähnenswert ist eine Vielzahl an öffentlichen Parkplätzen direkt an dem Wohn- und Geschäftshaus. Im näheren Umfeld befindet sich eine Bäckerei, eine Sparkasse, sowie ein Bistro. Durch die zentrale Lage lässt sich die Gewerbeeinheit auch ohne das Nutzen eines Pkws erreichen. Der Bahnhof sowie eine Bushaltestelle befinden sich nur ein bis zwei Minuten zu Fuß entfernt.

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