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Weil der Stadt

VERHANDLUNGSBASIS | Individuell nutzbare Gewerbeeinheit in Weil der Stadt (ehemalige Tanzschule)


Stellplätze
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Zimmer
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Badezimmer
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Diese einzigartige Gewerbeeinheit war einst eine Tanzschule und hat sich nun zu einem äußerst vielseitigen Gewerbeobjekt gewandelt, das für diverse gewerbliche Aktivitäten genutzt werden kann. Der zentrale Bereich dieser Einheit ist der großzügige und lichtdurchflutete Kursraum, der einst für sportliche Aktivitäten genutzt wurde und nun flexibel für Arbeitsplätze, Schulungsräume oder andere Zwecke genutzt werden kann. Angrenzend an den Kursbereich befindet sich eine offene Küche (vollausgestattete) mit einem zusätzlichen Vorbereitungsraum, ein geräumiger Gästebereich mit Kamin, der optimal als Lager genutzt werden kann, sowie zwei Büroräume. Die separaten Toiletten für Herren und Damen sorgen für den Komfort aller Nutzer. Diese äußerst anpassungsfähige Einheit bietet die Flexibilität, den Anforderungen verschiedenster Unternehmen gerecht zu werden und Raum für kreative Neugestaltung zu schaffen. Abgerundet wird dieses Angebot mit insgesamt 10 Parkplätzen, die sich direkt an der Immobilie befinden. – Bei der ausgeschriebenen Miete handelt es sich um eine Warmmiete. – Nach Absprache kann auch nur eine Teilfläche angemietet werden. Die Miethöhe wird dann individuell für die tatsächlich angemietete Fläche vereinbart. – Die Gewerbeeinheit wird mittels einer Gas-Heizung beheizt und verfügt über einen zusätzlichen Kamin. – In der Warmmiete sind keine Stromkosten enthalten. – Je nach tatsächlicher Nutzung wird die Miete individuell angepasst. – Die Gewerbeeinheit wird zzgl. der Mehrwertsteuer vermietet.
Rund 20.000 Einwohner machen Weil der Stadt nicht nur zu einem attraktiven Wohnort, sondern auch zu einem vielversprechenden Standort für Ihre zukünftigen gewerblichen Aktivitäten. Die Stadt, nur einen Katzensprung von Stuttgart und Böblingen entfernt, bietet nicht nur ihren Bewohnern, sondern auch Unternehmen zahlreiche Vorteile. Die günstige Lage ermöglicht es Pendlern, wertvolle Zeit auf dem täglichen Weg zur Arbeit zu sparen. Zudem profitieren Unternehmen von der Nähe zu einem gut vernetzten Bahnhof, der ohne Auto leicht erreichbar ist. Die lokale Infrastruktur, darunter Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, macht Weil der Stadt zu einem idealen Standort für Ihr Gewerbe. Hier kann nicht nur bequem gearbeitet, sondern auch der Wocheneinkauf ohne großen Zeitaufwand erledigt werden. Aufgrund der Lage am Waldrand ist dieses Angebot besonders geeignet für Unternehmungen, die nicht auf Laufkundschaft angewiesen sind.

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Objektangaben

Objektnummer:JI2330
Nutzfläche:0,10 m²

Kosten

Warmmiete:1.890 €
Heizkosten enthalten:Ja
Provisionspflichtig:Nein
Kaution:4.000 €

Ausstattung

Bauweise:Massiv
Ausweistyp:Bedarf
Energieträger:Gas
Effizienzklasse:C
Gültig bis:12.19.2033
Endenergiebedarf:80.35 kWh/(m²*a)
Baujahr:2014
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