Energieeffizientes Zwei- bis Dreifamilienhaus **Fertiggestellter Neubau**

Dieses energieeffiziente Mehrgenerationenhaus ist der perfekte Ort, um die gesamte Familie unter ein Dach zu bringen. Die 2022 fertiggestellte Immobilie mit ihren zwei großen Wohnungen und einer optional abtrennbaren Einliegerwohnung lässt keine Wünsche für das gehobene und moderne Wohnen offen. Über einen separaten Wohnungseingang im Erdgeschoss betreten Sie die optionale altersgerechte Zweizimmerwohnung. Ein großzügiger Flur, in dem bereits die Leitungen für eine Einbauküche verbaut wurden, zwei gut geschnittene Räume, die sich als Wohnzimmer und Schlafzimmer nutzen lassen sowie ein schickes Duschbad mit einer ebenerdigen Dusche. Dank der rutschfesten Bodenfliesen, die in sämtlichen Bädern verlegt wurden, besteht auch bei nassen Fliesen keinerlei Gefahr für Jung und Alt. Abgerundet wird diese optionale Einheit mit einer kompakten Abstellkammer. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine großzügige Vierzimmerwohnung. Diese Einheit bietet Ihnen drei ruhig gelegene Schlafzimmer, ein wunderschönes Badezimmer, ausgestattet mit einer ebenerdigen Dusche, Badewanne, Toilette, Waschmaschinenanschluss und einem Waschbecken. Für Besuch ist ebenfalls eine Gästetoilette vorhanden. Der große Wohn- und Essbereich ist ein wirklicher Wow-Faktor. Eine tolle Raumbeleuchtung in Verbindung mit dem hochwertigen Marmor lassen die Wohnungen zu wahren Wohn-Juwelen werden. Die Küche befindet sich angrenzend an den Wohn- und Essbereich, leicht abgetrennt. Die überdachte Loggia lässt sich auch ideal an regnerischen Tagen nutzen, dank der eingebauten Rollläden können Sie diesen Bereich unabhängig von der Jahreszeit voll auskosten. Im zweiten Obergeschoss befindet sich eine ebenfalls sehr großzügige Wohnung. Dank einer innenliegenden Treppe im Wohnbereich gelangen Sie bequem zu zwei weiteren Räumen im Dachgeschoss. Diese Räume lassen sich noch individuell für den eigenen Bedarf ausbauen (Nutzfläche). Diese Wohnung bietet ein sehr geräumiges und helles Schlafzimmer sowie ein schönes Kinderzimmer. Ein ebenfalls einladender Wohn- und Essbereich mit einer angrenzenden Küche sowie ein Badezimmer, das mit einer ebenerdigen Dusche, einer Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Toilette und einem Waschbecken ausgestattet ist. Angrenzend an das Badezimmer befindet sich noch eine Gästetoilette. Die Loggia ist identisch mit der in der Wohnung im ersten Obergeschoss. Die zwei XXL-Garagenstellplätze lassen die Herzen aller Schrauber höherschlagen. Große elektrische Tore, hohe Decken, eine Wartungsgrube, die auch vom Keller aus begehbar ist, sowie ein Waschplatz machen diesen Ort zu einem Highlight dieser Immobilie. Selbst eine riesige Werkbank und Regale haben in dieser Traum-Garage noch Ihren Platz! Das gesamte Gebäude ist voll-unterkellert, über den seitlichen Eingangsbereich gelangen Sie in den historischen Gewölbekeller, der noch vom ehemaligen Gebäude geblieben ist. Über den Gewölbekeller im 1. Untergeschoss haben Sie einen Zugang zu weiteren Abstellräumen, der gesamten Haustechnik sowie einen Zugang zu der Pkw-Wartungsgrube. Im zweiten Untergeschoss befinden sich noch weitere Abstellräume.